Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Opatija - Lovran - pritličje stanovanje s teraso
LOVRAN - Na prodaj je stan v pritličju stavbe s skupno osem stanovi. Razpolaga z veliko spalnico, dnevnim prostorom, hodnikom, kopalnico, shrambo ter kuhinjo s jedilnico, iz katere se izstopa na nataknjeno teraso. Stan je bil prenovljen leta 2016. leto, prodaja se opremljen in je takoj na voljo ter vseljiv. Nahaja se na odlični lokaciji, v bližini centra, parka, sprehajalne poti, plaže in središča Lovrana.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 737 €/m²

Razlika od mediane -5,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 193 €/m²–5 507 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnost 92 % LOVRAN 329 000 € · 67 m² 4 910 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 88 % LOVRAN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnost 87 % LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobnost 84 % LOVRAN 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 84 % LOVRAN 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 273 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

275084

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia