Stan Lovran

Opis nekretnine

Opatija - lovran - stan u prizemlju s terasom
LOVRAN - Na prodaju je stan u prizemlju zgrade sa ukupno osam stanova.
Raspolaže sa velikom spavaćom sobom, dnevnim boravkom, hodnikom, kupaonicom, spremištem te kuhinjom s blagovaonicom iz koje se izlazi n natkrivenu terasu.
Stan je renoviran 2016. godine, prodaje se namješten te je odmah dostupan i useljiv.
Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini centra, parka, šetnice, plaže i centra Lovrana.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 737 €/m²

Razlika od medijana -5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 203 €/m²–5 507 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Sličnost 92 % LOVRAN 329 000 € · 67 m² 4 910 €/m² Sličnost 90 % LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 88 % LOVRAN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Sličnost 87 % LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Sličnost 84 % LOVRAN 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 84 % LOVRAN 502 000 € · 81 m² 6 198 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 273 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

315 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

275084

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia