Apartma Lovran

Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 189 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 043 000 € 5 519 €/m²

Opis nepremičnine

Lovran - Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom in strešno teraso 267 m2
Luksuzen stan v moderni in elegantni zgradbi zelo zanimive arhitekture. Ta stan se nahaja na 2. nadstropju zgradbe in ima svoj privatni bazen na strešni terasi, ki v naravi s bazenom meri 94,71 m2 z dobro urejenim hortikulturo, da imate zasebnost, ne da bi izgubili prednost življenja v centru. Nahaja se nedaleč od vseh potrebnih vsebin. V bližini so trgovine, restavracije, kavarnice, plaže, šola, vrtec, gozdne sprehajalnice. Stan v naravi meri 267,12 m2 in nudi ves luksuz hiše brez veliko obveznosti. Parkirno mesto je pred zgradjo, z dvigalom pa preprosto in enostavno pridete do stanovanja. V stanovanju najprej vstopite v hodnik, z leve strani je glavna spalnica s pripadajočo kopalnico in walk‑in garderobo, pred vami pa sta še dve spalnici. Iz hodnika desno sta kopalnica in wc, na koncu pa v prostrano odprto kuhinjo z dnevnim prostorom in jedilnico, tam je tudi shramba. V dnevnem prostoru je velika steklena stena za izhod na nataknjeni balkon velikosti 24,64 m2 in nenataknjeni del velikosti 19,87 m2. Stan pripada tudi strešna terasa, na kateri je bazen in se razprostira na 94,71 m2. Z strešne terase se nudi čudovit razgled na morje, ter jo je mogoče uporabljati večino leta zaradi blage mediteranske klime. Kupec je oproščen plačila davka. Opatija 6,5 km Trst 75 km Pula 83 km Zagreb 190 km Ljubljana 115 km Pišite mi za vsa vprašanja in ogled nepremičnine. mob: 099 4555 131 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 519 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 516 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 500 €/m²–6 071 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 737 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 043 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Lovran
Okrožje
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51415
Bivalna površina
189 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
269727

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 043 000 € · Cena na m²: 5 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 189 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje