Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Luksuzno stanovanje z zasebnim bazenom in strešno teraso 267 m2
Luksuzen stan v moderni in elegantni zgradbi zelo zanimive arhitekture.
Ta stan se nahaja na 2. nadstropju zgradbe in ima svoj privatni bazen na strešni terasi, ki v naravi s bazenom meri 94,71 m2 z dobro urejenim hortikulturo, da imate zasebnost, ne da bi izgubili prednost življenja v centru.
Nahaja se nedaleč od vseh potrebnih vsebin.
V bližini so trgovine, restavracije, kavarnice, plaže, šola, vrtec, gozdne sprehajalnice.
Stan v naravi meri 267,12 m2 in nudi ves luksuz hiše brez veliko obveznosti.
Parkirno mesto je pred zgradjo, z dvigalom pa preprosto in enostavno pridete do stanovanja.
V stanovanju najprej vstopite v hodnik, z leve strani je glavna spalnica s pripadajočo kopalnico in walk‑in garderobo, pred vami pa sta še dve spalnici.
Iz hodnika desno sta kopalnica in wc, na koncu pa v prostrano odprto kuhinjo z dnevnim prostorom in jedilnico, tam je tudi shramba.
V dnevnem prostoru je velika steklena stena za izhod na nataknjeni balkon velikosti 24,64 m2 in nenataknjeni del velikosti 19,87 m2.
Stan pripada tudi strešna terasa, na kateri je bazen in se razprostira na 94,71 m2.
Z strešne terase se nudi čudovit razgled na morje, ter jo je mogoče uporabljati večino leta zaradi blage mediteranske klime.
Kupec je oproščen plačila davka.
Opatija 6,5 km
Trst 75 km
Pula 83 km
Zagreb 190 km
Ljubljana 115 km
Pišite mi za vsa vprašanja in ogled nepremičnine.
mob: 099 4555 131
e-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.
LOVRAN
1 025 000 € · 186 m²
5 511 €/m²
Podobnost 98 %
LOVRAN
1 020 000 € · 185 m²
5 514 €/m²
Podobnost 98 %
LOVRAN
1 018 000 € · 185 m²
5 503 €/m²
Podobnost 98 %
LOVRAN
758 000 € · 171 m²
4 433 €/m²
Podobnost 91 %
LOVRAN
752 000 € · 169 m²
4 450 €/m²
Podobnost 90 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Podobnost 84 %
LOVRAN
988 000 € · 179 m²
5 520 €/m²
Podobnost 84 %
LOVRAN
880 000 € · 159 m²
5 535 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 043 000 € · Cena na m²: 5 519 €/m²
Bivalna površina: 189 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia