Appartamento Lovran

In vendita · Lovran · Primorsko-goranska

4 Camere 189 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 1 043 000 € 5 519 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lovran - Lussuoso appartamento con piscina privata e terrazza sul tetto 267 m2
Appartamento di lusso in un edificio moderno ed elegante di architettura molto interessante. Questo appartamento si trova al 2. piano dell'edificio e dispone di una piscina privata sulla terrazza sul tetto che, con la piscina, ha una superficie di 94,71 m2 con un'accurata sistemazione horticola per garantire privacy senza rinunciare al vantaggio di vivere in centro. Si trova a breve distanza da tutti i servizi necessari. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, caffè, spiagge, scuole, asili, sentieri forestali. L'appartamento ha una superficie di 267,12 m2 e offre tutto il lusso di una casa senza molte responsabilità. Il posto auto è davanti all'edificio, e con l'ascensore si arriva facilmente e rapidamente all'appartamento. All'interno dell'appartamento si entra prima in un corridoio, sul lato sinistro c'è la camera da letto principale con bagno privato e guardaroba walk‑in, e di fronte ci sono altre due camere da letto. Dal corridoio a destra si trovano il bagno e il WC, e alla fine si arriva in una spaziosa cucina open concept con soggiorno e zona pranzo, dove è presente anche una dispensa. Nel soggiorno c'è una grande parete di vetro che conduce a un balcone coperto di 24,64 m2 e a una zona scoperta di 19,87 m2. L'appartamento comprende anche una terrazza sul tetto con piscina, che si estende su 94,71 m2. Dalla terrazza sul tetto si gode una splendida vista sul mare, e può essere utilizzata per gran parte dell'anno grazie al clima mediterraneo mite. L'acquirente è esentato dal pagamento delle tasse. Opatija 6,5 km Trst 75 km Pula 83 km Zagreb 190 km Ljubljana 115 km Contattatemi per qualsiasi domanda e per la visita dell'immobile. mob: 099 4555 131 e-mail: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 519 €/m²
Mediana di annunci simili 5 516 €/m²
Differenza dalla mediana +0,1 %

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Posizione del prezzo 51.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 500 €/m²–6 071 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 737 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 043 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Lovran
Distretto
Lovran
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51415
Superficie abitabile
189 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
269727

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Ascensore
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 043 000 € · Prezzo al m²: 5 519 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 189 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Lovran, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia

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