Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Lovran-apartma blizu morja s čudovitim pogledom
Ta lepo umeščen, svetel stan se nahaja v stari vili, le nekaj minut hoje od morja. Nahaja se v prvem nadstropju in sestavljen je iz dveh sob, kuhinje s jedilnico, dveh kopalnic in čudovitega balkona z neoviran pogledom na morje. Stan ima še eno sobo v prvem nadstropju, pravzaprav studio apartma, kar ponuja dodatne možnosti najema, ter parkirno mesto v skupnem dvorišču. Zelo mirna lokacija, blizu morja in plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 265 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 733 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 181 €/m²–4 955 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 97 % LOVRAN 329 000 € · 67 m² 4 910 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

260103

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 265 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia