Stan Lovran

Opis nekretnine

Lovran-stan u blizini mora sa predivnim pogledom
Ovaj lijepo namješten, svijetao stan nalazi se u staroj vili, samo nekoliko minuta hoda od mora.
Nalazi se na prvom katu i sastoji se od dvije sobe, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice i prekrasnog balkona s nesmetanim pogledom na more.
Stan ima još jednu prostoriju na prvom katu, u biti studio apartman, što nudi dodatne mogućnosti najma, kao i parkirno mjesto u zajedničkom dvorištu. Vrlo mirna lokacija, nedaleko od mora i plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 265 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 733 €/m²

Razlika od medijana -9,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 181 €/m²–4 955 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Sličnost 97 % LOVRAN 329 000 € · 67 m² 4 910 €/m² Sličnost 94 % LOVRAN 290 000 € · 69 m² 4 203 €/m² Sličnost 94 % LOVRAN 285 000 € · 74 m² 3 851 €/m² Sličnost 91 % LOVRAN 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Sličnost 91 % LOVRAN 360 000 € · 65 m² 5 538 €/m² Sličnost 91 % LOVRAN 391 000 € · 71 m² 5 507 €/m² Sličnost 91 % LOVRAN 320 000 € · 61 m² 5 246 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

290 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

68 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

260103

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 265 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia