Apartma Lovran

Opis nepremičnine

Stanovanje Lovran, 100m2
Prodajamo stan v Lovranu. Novejša gradnja v čudoviti stavbi od 3. nadstropja s kopalom in dvoriščem. Stan je trosobno na I. nadstropju. Ima 2 parkirni mesti. Za dodatne informacije vas prosimo, da kontaktirate naše agente DOGMA : Dalibor ŠUŠNJAR 0996395505 Admir ŽILIĆ 0919375555

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 650 €/m²

Razlika od mediane -39,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–5 858 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Podobnost 98 % LOVRAN 280 000 € · 99 m² 2 828 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 580 000 € · 101 m² 5 743 €/m² Podobnost 90 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Podobnost 90 % LOVRAN 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Podobnost 89 % LOVRAN 899 000 € · 98 m² 9 173 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Lovran): 3 615 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

55 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

129926

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia