Stan Lovran

Opis nekretnine

Flat Lovran, 100m2
Prodajemo stan u Lovranu.
Novija gradnja u prelijepoj zgradi od III kata sa bazenom i okućnicom.
Stan je trosoban na I. katu.
Posjeduje 2 parkirna mjesta.
Za dodatne informacije molimo Vas kontaktirajte naše agente DOGMA :
Dalibor ŠUŠNJAR 0996395505
Admir ŽILIĆ 0919375555

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 650 €/m²

Razlika od medijana -39,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 526 €/m²–5 858 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 600 000 € · 100 m² 6 000 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Sličnost 98 % LOVRAN 280 000 € · 99 m² 2 828 €/m² Sličnost 90 % LOVRAN 580 000 € · 101 m² 5 743 €/m² Sličnost 90 % Lovran 465 000 € · 100 m² 4 650 €/m² Sličnost 90 % LOVRAN 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Sličnost 89 % LOVRAN 289 000 € · 98 m² 2 949 €/m² Sličnost 89 % LOVRAN 899 000 € · 98 m² 9 173 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

100 m²

Površina zemljišta

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

129926

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 2 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m² · Površina zemljišta: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia