Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto krk, jeŽevac, pritlični apartma z vrtom in pogledom na morje!
Otok Krk, KRK, Jezevac, prodaja se nov moderan apartma v pritličju vile s skupno 4 stanovanjske enote. Apartma površine 65m2 sestavljen je iz hodnika, kopalnice, WC-ja, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora in terase z izhodom na vrt velikosti 100m2 s pogledom na morje. Visoka kakovost gradnje in opreme. Apartma je opremljen s klimatskimi napravami, toplotno črpalko, talnim gretjem. ALU stolarijo... Pripadajta mu dva parkirna mesta. Lepa in mirna lokacija, 600 m od morja. Selitev je predvidena poleti 2023. Šifra objekta: iro-485 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 769 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 444 €/m²

Razlika od mediane +52,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 841 €/m²–6 087 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Podobnost 100 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnost 99 % KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 99 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 99 % KRK 188 000 € · 66 m² 2 848 €/m² Podobnost 99 % KRK 257 000 € · 66 m² 3 894 €/m² Podobnost 99 % KRK 285 000 € · 64 m² 4 453 €/m² Podobnost 99 % KRK 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 228 €–390 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Ardor real estate agency 395 000 €
• SUNCENEKRETNINE Ta ponudba 440 000 €

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

65 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

99559

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 6 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 395 000 €; SUNCENEKRETNINE – 440 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia