Stan Krk

Opis nekretnine

Town of krk, jeŽevac, ground floor apartment with garden and sea view!
Otok Krk, KRK, Jezevac, prodaje se novi moderan apartman u prizemlju vile s ukupno 4 stambene jedinice. Apartman površine 65m2 sastoji se od hodnika, kupaonice, WC-a , dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom , dnevnog boravka i terase s izlazom na vrt od 100m2 s pogledom na more. Visoka kvaliteta gradnje i opreme. Apartman je opremljeni klima uređajima, dizalicom topline, podnim grijanjem. ALU stolarijom... Pripadaju mu dva parkirna mjesta.
Lijepa i mirna lokacija, 600m od mora. Useljenje je predviđeno u ljeto 2023.
Šifra objekta: iro-485
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 769 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 444 €/m²

Razlika od medijana +52,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 841 €/m²–6 087 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 245 000 € · 65 m² 3 769 €/m² Sličnost 100 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Sličnost 99 % KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Sličnost 99 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Sličnost 99 % KRK 188 000 € · 66 m² 2 848 €/m² Sličnost 99 % KRK 257 000 € · 66 m² 3 894 €/m² Sličnost 99 % KRK 285 000 € · 64 m² 4 453 €/m² Sličnost 99 % KRK 349 000 € · 67 m² 5 209 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 228 €–390 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ardor real estate agency 395 000 €
• SUNCENEKRETNINE Ova ponuda 440 000 €

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

99559

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 6 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 395 000 €; SUNCENEKRETNINE – 440 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia