Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, trisobni luksuzni apartma v pritličju urbane vile z bazenom!! ID 316
Krk, luksuzni apartma v gradnji v pritličju urbane vile s štirimi stanovanjskimi enotami. Moderna arhitektura, visoka kakovost gradnje. Apartma površine 90m2 sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, treh spalnic, od katerih je ena s svojo kopalnico, prostornega in zračnega dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, shrambe. Iz dnevnega prostora je izhod na zunanjo prostorno teraso od 83,7 m2 z zunanjim kuhalnikom, sončno teraso in bazenom od 20,70m2. V vrhunsko opremo je predvideno talno ogrevanje s toplotno črpalko, klimatski sistem v vseh prostorih, ALU okna. Apartmaju pripada veliko skladišče od 69 m2 ter dva parkirna mesta. Ekskluzivna lokacija le 600 m od središča mesta in urejenih plaž. Dokumentacija urejena!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 9 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 553 €/m²

Razlika od mediane +70,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 238 €/m²–6 715 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 495 000 € · 90 m² 5 500 €/m² Podobnost 100 % KRK 850 000 € · 90 m² 9 444 €/m² Podobnost 100 % KRK 640 000 € · 91 m² 7 033 €/m² Podobnost 99 % KRK 400 000 € · 89 m² 4 494 €/m² Podobnost 99 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnost 99 % KRK 645 000 € · 91 m² 7 088 €/m² Podobnost 99 % KRK 560 000 € · 89 m² 6 292 €/m² Podobnost 99 % KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–540 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• KRK IMMO d.o.o. 850 000 €
• Alfa Elmas Ta ponudba 850 000 €
• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 850 000 €

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

90 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

85625

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 9 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KRK IMMO d.o.o. – 850 000 €; Alfa Elmas – 850 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 850 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia