Apartma Krk

Opis nepremičnine

Malinska, opremljeno dvosobno stanovanje z razgledom!
Otok Krk, Malinska, prodaja se moderan dvosobni apartma površine 67,22 m2. Nahaja se v prvem nadstropju kakovostne večstanovanjske stavbe, na mirni in iskani lokaciji v bližini centra in morja. Apartma ima funkcionalno razporeditev: vhodni hodnik, kopalnico, dve spalnici, kuhinjo s jedilnico in prostoren dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 19 m2 s delnim pogledom na morje. Stan je klimatiziran, opremljen s talnim ogrevanjem in PVC okni ter se prodaja nameščen po dogovoru, z možnostjo, da ostane pohištvo ob doplačilu. Apartma pripada del dvorišča velikosti 10 m² in eno parkirno mesto v dvorišču stavbe. Nahaja se na odlični lokaciji, oddaljeni le 700 m od plaže. Odlična priložnost je za lastno uporabo ali za turistični najem. Apartma je v lasti fizične osebe in je v obveznosti plačevanja davka na promet nepremičnin v višini 3%. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 253 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 716 €/m²

Razlika od mediane -9,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 738 €/m²–5 532 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 99 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 98 % KRK 255 000 € · 85 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 €–522 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

87 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

349591

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 253 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia