Apartma Krk

Opis nepremičnine

Baška, 96m2, prva vrsta do morja!
Casa Bella Nekretnine iz ponudbe izpostavlja dvonivojski stan v hiši v Baški, skupne površine 95,80 m², ki se razprostira čez kletno etažo in pritličje. V kletni etaži, površine 48,40 m², se nahajajo kuhinja s jedilnico, kopalnica, spalnica in shramba. Pritličje, površine 47,40 m², sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnico, kopalnico ter notranje stopnice, ki povezujejo etaže. Stanu pripada tudi zelena terasa površine 37 m², ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v Baški, blizu morja, ter predstavlja odlično priložnost za počitek, bivanje ali turistično investicijo. Dodatno vrednost daje tudi dejstvo, da nepremičnini pripadata dva zunanja parkirna mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 053 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 581 €/m²

Razlika od mediane -9,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 591 €/m²–6 595 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Podobnost 99 % KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnost 99 % KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Podobnost 99 % KRK 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Podobnost 99 % KRK 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Podobnost 98 % KRK 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Podobnost 98 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 98 % KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 333 €–570 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

95 m²

Velikost zemljišča

37 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

349130

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 480 000 € · Cena na m²: 5 053 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia