Stan Krk

Opis nekretnine

BaŠka, 96m2, prvi red do mora!
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja dvoetažni stan u kući u Baški, ukupne površine 95,80 m², koji se prostire kroz podrumsku etažu i prizemlje.U podrumskoj etaži, površine 48,40 m², nalaze se kuhinja s blagovaonom, kupaonica, spavaća soba i ostava. Prizemlje, površine 47,40 m², sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, spavaće sobe, kupaonice te unutarnjeg stubišta koje povezuje etaže.Stanu pripada i zelena terasa površine 37 m², koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom.Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji u Baški, u blizini mora, te predstavlja izvrsnu priliku za odmor, stanovanje ili turističku investiciju. Dodatnu vrijednost daje i činjenica da nekretnini pripadaju dva vanjska parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 053 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 581 €/m²

Razlika od medijana -9,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 591 €/m²–6 595 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Sličnost 99 % KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Sličnost 99 % KRK 330 000 € · 94 m² 3 511 €/m² Sličnost 99 % KRK 295 000 € · 96 m² 3 073 €/m² Sličnost 99 % KRK 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Sličnost 98 % KRK 595 000 € · 97 m² 6 134 €/m² Sličnost 98 % KRK 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Sličnost 98 % KRK 340 000 € · 92 m² 3 696 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 333 €–570 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

95 m²

Površina zemljišta

37 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

349130

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 5 053 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m² · Površina zemljišta: 37 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia