Apartma Krk

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje z vrtom
Otok Krk, mesto Krk– v prodaji je apartma v pritličju, urejen z dvoriščemApartma površine 42.68 m² sestavlja kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica, spalnica in zavita terasa, iz katere se izstopa na urejeno dvorišče površine 45.50 m². Z dvorišča se nudi pogled na morje. Apartma je v celoti opremljen in pripravljen za uporabo. Ogrev in hlajenje sta omogočena preko klimatske naprave. Ob apartmaju pripada tudi parkirno mesto in shrambo v kleti površine 4.44 m2 m2. Lokacija je mirna, apartma pa se nahaja le 600 metrov od morja in centra. Priložnost za lastno uporabo ali počitnice. Vsa dokumentacija je urejena. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 125 €/m²–5 750 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 300 000 € · 42 m² 7 143 €/m² Podobnost 100 % KRK 259 000 € · 42 m² 6 167 €/m² Podobnost 100 % KRK 259 000 € · 43 m² 6 023 €/m² Podobnost 98 % KRK 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnost 96 % KRK 210 000 € · 44 m² 4 773 €/m² Podobnost 95 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 95 % KRK 205 000 € · 40 m² 5 125 €/m² Podobnost 95 % KRK 299 000 € · 44 m² 6 795 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 147 €–252 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Four Nekretnine d.o.o. 259 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 259 000 €

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

42 m²

Velikost zemljišča

45 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

348780

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 6 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m² · Velikost zemljišča: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 259 000 €; EURO IMMOBILIEN – 259 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia