Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Novogradnja v Šilu v prvem nadstropju
V okviru sodobnega projekta novogradnje v kraju Šilo na otoku Krku se prodaja prostoren apartma v stanovanjski zgradi s skupno šestimi stanovanjskimi enotami.
Projekt je postavljen na mirni lokaciji v bližini morja ter je zasnovan kot kakovostna in dolgoročno vredna nepremičnina, primerna za počitnice, bivanje ali turistično oddajanje.Apartma je funkcionalno organiziran, da zagotavlja maksimalno udobje in izkoriščenost prostora.
Stanovanjska površina zajema vhodni hodnik, ki povezuje vse prostore v stanovanju, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, dve spalnici, kopalnico ter dodatno ločen WC.
Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno teraso velikosti približno 11,8 m², ki omogoča prijetno bivanje na prostem skozi večino leta.Skupna notranja površina stanovanja znaša približno 60,9 m², terasa pa dodatno razširja funkcionalni prostor in nudi idealno mesto za sprostitev in druženje.
Apartma je del skrbno projektirane zgradbe moderne arhitekture z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe.V okviru okolice je načrtovan skupni bazen velikosti približno 39 m² s sončnim prostorom in urejenimi zelenimi površinami, ki bo na voljo stanovalcem zgradbe.
Projekt vključuje skupno šest apartmajev, razporejenih na več nadstropij, kar zagotavlja mirno in zasebno okolje.Gradnja se izvaja s kakovostnimi materiali in sodobnimi gradbenimi standardi z namenom zagotavljanja trajnosti, energetske učinkovitosti in visoke ravni bivanja.
Lokacija omogoča hiter dostop do plaž, sprehajalnih poti, restavracij in vseh vsebin, ki jih ponuja kraj Šilo, eno najudobnejših in najmirnejših turističnih krajev na otoku Krku.Načrtovani zaključek gradnje je predviden za poletje 2027.
leta.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
KRK
290 000 € · 60 m²
4 833 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
290 000 € · 60 m²
4 833 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
392 000 € · 60 m²
6 533 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
246 000 € · 60 m²
4 100 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
275 000 € · 59 m²
4 661 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
257 000 € · 61 m²
4 213 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 833 €/m²
Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 20 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia