Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 60 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 290 000 € 4 833 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja v Šilu v prvem nadstropju
V okviru sodobnega projekta novogradnje v kraju Šilo na otoku Krku se prodaja prostoren apartma v stanovanjski zgradi s skupno šestimi stanovanjskimi enotami. Projekt je postavljen na mirni lokaciji v bližini morja ter je zasnovan kot kakovostna in dolgoročno vredna nepremičnina, primerna za počitnice, bivanje ali turistično oddajanje.Apartma je funkcionalno organiziran, da zagotavlja maksimalno udobje in izkoriščenost prostora. Stanovanjska površina zajema vhodni hodnik, ki povezuje vse prostore v stanovanju, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, dve spalnici, kopalnico ter dodatno ločen WC. Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno teraso velikosti približno 11,8 m², ki omogoča prijetno bivanje na prostem skozi večino leta.Skupna notranja površina stanovanja znaša približno 60,9 m², terasa pa dodatno razširja funkcionalni prostor in nudi idealno mesto za sprostitev in druženje. Apartma je del skrbno projektirane zgradbe moderne arhitekture z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe.V okviru okolice je načrtovan skupni bazen velikosti približno 39 m² s sončnim prostorom in urejenimi zelenimi površinami, ki bo na voljo stanovalcem zgradbe. Projekt vključuje skupno šest apartmajev, razporejenih na več nadstropij, kar zagotavlja mirno in zasebno okolje.Gradnja se izvaja s kakovostnimi materiali in sodobnimi gradbenimi standardi z namenom zagotavljanja trajnosti, energetske učinkovitosti in visoke ravni bivanja. Lokacija omogoča hiter dostop do plaž, sprehajalnih poti, restavracij in vseh vsebin, ki jih ponuja kraj Šilo, eno najudobnejših in najmirnejših turističnih krajev na otoku Krku.Načrtovani zaključek gradnje je predviden za poletje 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 098 €/m²
Razlika od mediane -5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 344 €/m²–6 525 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–360 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
60 m²
Velikost zemljišča
20 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
341777

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje