Apartma Krk

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje z vrtom na mirni lokaciji
Nekretnine otok Krk, Malinska - v prodaji je enosobni apartma z skupno stanovanjsko površino 34 m2, ki se nahaja v pritličju veččlanske hiše. Sestavljen je iz vhodnega prostora, kopalnice, spalnice, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na kriti teraso ter zeleno okolico velikosti 20 m2. Apartma je prenovljen, opremljen in pohiščen, klimatiziran, ima ALU stolarijo, urejeno dokumentacijo ter je takoj pripravljen za vselitev. Pripada mu eno parkirno mesto na skupnem dvorišču hiše. Nahaja se na mirni lokaciji v bližini morja in centra z vsemi storitvami. Odlična priložnost je za lastno uporabo ali za turistični najem. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in pregleden prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 030 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 125 €/m²

Razlika od mediane +17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 93.

Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 543 €/m²–5 437 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnost 100 % KRK 159 000 € · 34 m² 4 676 €/m² Podobnost 97 % KRK 163 000 € · 34 m² 4 794 €/m² Podobnost 97 % KRK 134 000 € · 33 m² 4 061 €/m² Podobnost 95 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnost 94 % KRK 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Podobnost 94 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 116 €–198 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

33 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

336074

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 6 030 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia