Apartma Krk

Opis nepremičnine

Njivice, enosobno stanovanje v prvem nadstropju, PRODAMO!
Otok Krk, Njivice v prodaji je enosobni apartma na odlični lokaciji v bližini plaž. Apartma z skupno stanovanjsko površino 34 m2 je postavljen v prvem nadstropju večstanovanjske hiše in sestavljen iz vhodnega prostora, kopalnice, spalnice, kuhinje s jedilnim kotom in dnevne sobe z izhodom na nadstrešni balkon. Zgrad je nedavno popolnoma obnovljena. Postavljena je nova fasada, streha in ograje. Apartma je popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev. Pripada mu eno parkirno mesto na skupnem dvorišču hiše. Odlična je priložnost za investicijo. Nepremičnina je v lasti fizične osebe in kupec je v obveznosti plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik jamči hiter prenos lastništva na novega kupca. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 147 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 800 €/m²

Razlika od mediane +7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 224 €/m²–5 250 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 100 % KRK 125 000 € · 34 m² 3 676 €/m² Podobnost 100 % KRK 155 000 € · 34 m² 4 559 €/m² Podobnost 100 % KRK 168 000 € · 35 m² 4 800 €/m² Podobnost 97 % KRK 190 000 € · 35 m² 5 429 €/m² Podobnost 97 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnost 97 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnost 97 % KRK 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 119 €–204 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

34 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329895

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 5 147 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 34 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia