Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk - Njivice, studio apartma 400 metrov od plaže
Prodaja se šarmanten studio-apartma v Njivicah na otoku Krku, postavljen v prvem nadstropju. Stanovanjska površina znaša 17 m², apartma pa vključuje hodnik, kopalnico, funkcionalno kuhinjo s jedilnico in spalno cono. Z francoskega balkona se nudi prijeten razgled na morje. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, z klimatsko napravo in talnim ogrevanjem za dodatno udobje. V podstrešju stavbe se nahaja pripadajoča shramba površine 1,8 m².

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 7 059 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 250 €/m²

Razlika od mediane +12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 89.

Cena na m² je višja kot pri 89 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 400 €/m²–6 700 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 119 000 € · 16 m² 7 438 €/m² Podobnost 95 % KRK 120 000 € · 19 m² 6 316 €/m² Podobnost 90 % KRK 98 500 € · 14 m² 7 036 €/m² Podobnost 82 % KRK 125 000 € · 20 m² 6 250 €/m² Podobnost 82 % KRK 88 200 € · 21 m² 4 200 €/m² Podobnost 79 % KRK 88 000 € · 20 m² 4 400 €/m² Podobnost 75 % KRK 88 000 € · 22 m² 4 000 €/m² Podobnost 74 % MALINSKA 134 000 € · 20 m² 6 700 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 60 €–102 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 316 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

17 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

329411

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 120 000 € · Cena na m²: 7 059 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 17 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia