Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novogradnja 80m od morja, Omišalj
PROJEKT OMIŠALJ Na prodaj sta dva stanovanja v pritličju nove gradnje, zrcalna. Vsako stanovanje ima 86m2. Vsako stanovanje sestavlja enoprostorno dnevno bivanje, kuhinja in jedilnica, dve sobi, kopalnica, shranjevalni prostor ter teraso. Stanovanjem pripadata po 2 parkirni mesti, ter del dvorišča po 50m2. Cena vsakega stanovanja je 455.000 Eur. Za več informacij se obrnite na svojega agenta! _______________________ Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni z Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 688 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 721 €/m²

Razlika od mediane +20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 302 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 % KRK 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % KRK 370 000 € · 80 m² 4 625 €/m² Podobnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 99 % KRK 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 99 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 99 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 99 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

455 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

326491

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 455 000 € · Cena na m²: 5 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia