Apartma Krk

Opis nepremičnine

Šilo, stanovanje v novogradnji z vrtom in skupnim bazenom!
Otok Krk, Šilo v prodaji je apartma skupne stanovanjske površine 70 m2, ki se nahaja v pritličju nove apartmanske stavbe. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, 2 spalnic, kopalnice, shrambe kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso s skupnim bazenom. Apartmaju pripada urejen vrt od 25 m2. Pripada mu eno parkirno mesto na skupnem dvorišču. Kvalitetna gradnja in oprema, izbor vrhunske keramike in talnih oblog, moderne sanitarije, PVC zunanja stolarija z velikimi drsnimi stenami, talno ogrevanje, klima so le nekatere izmed značilnosti te moderne nove gradnje, poleg tega pa jo naredi posebej privlačna lokacija, oddaljena le 400 m od čudovitih plaž in centra Šila. Nepremičnina je trenutno v gradnji, zaključek del in vselitev pa sta načrtovana do konca 2027. leta. Apartma je v sistemu DDV in kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Prodajalec nepremičnine jamči uredno lastniško dokumentacijo. Obiščite nas in poiščite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 672 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 257 000 € · 61 m² 4 213 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–366 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

61 m²

Velikost zemljišča

25 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

326086

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 672 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia