Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Šilo, appartement dans un immeuble neuf avec jardin et piscine partagée !
L'île de Krk, Šilo propose à la vente un appartement d'une surface habitable totale de 70 m2 situé au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble d'appartements.
Il se compose d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie vers la terrasse avec piscine partagée.
L'appartement dispose d'un jardin paysager de 25 m2.
Il possède une place de parking dans la cour commune.
Construction et équipements de qualité, choix de céramiques et de revêtements de sol haut de gamme, sanitaires modernes, menuiserie extérieure en PVC avec grandes baies coulissantes, chauffage au sol, climatisation ne sont que quelques-unes des caractéristiques de ce bâtiment moderne neuf, et ce qui en fait un emplacement particulièrement attractif à seulement 400 m des belles plages et du centre de Šilo.
Le bien est actuellement en construction, et l'achèvement des travaux et de l'habitation est prévu d'ici la fin de 2027.
years.
L'appartement est soumis au régime de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326086
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 4 672 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m² · Superficie du terrain: 25 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
