Apartma Krk

Opis nepremičnine

Atraktivno stanovanje s pogledom na morje - novogradnja, Vrbnik
V mirnem delu Vrbnika, na prvem nadstropju moderne stanovanjske nove gradnje, se nahaja atraktiven apartma skupne površine 101 m². Razpored prostorov vključuje prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, ločen straniščni prostor, shrambo ter teraso z odprtim razgledom na morje. Apartma se gradi po visokih standardih kakovosti, opremljen je s klimatsko napravo in prihaja z dvema parkirnima mestoma. Lokacija zagotavlja mir, zasebnost in prijetno okolje, medtem ko je oddaljenost od morja le 350 metrov. Objekt je v fazi gradnje, vselitev pa je načrtovana za poletje 2026. leta.Izvrstna priložnost za stanovanje, počitnice ali investicijo v turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 059 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²

Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 864 €/m²–5 609 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 % KRK 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 99 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 99 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnost 99 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnost 99 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnost 99 % KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 354 €–606 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #325208 Površina: 101 m² Sobe: 4 Ta različica 410 000 €
• Apartma · #325209 Površina: 101 m² Sobe: 4 420 000 €

Dodatne informacije

Cena

410 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

101 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

325208

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 4 059 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia