Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma v Klimnu, otok Krk
Na prodajo je stan – apartma, ki se nahaja v Klinu na otoku Krku, le 200 m od morja in centra mesta. Stan je 2S+DB, popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev ali turistični najem. Posebno vrednost dajejo visoki stropi ter nadvisnji stropi v dnevni sobi in sobah, ki prostoru dajejo izjemen občutek zračnosti in mediteranskega šarma. Iz dnevne sobe se izstopi na ložo s sedežnim delom, kjer je tudi zunanja kuhinjica, idealna za sprostitev in druženje na svežem zraku. Zaradi višine stropov obstaja tudi možnost izvedbe galerije, s čimer se dodatno poveča izkoriščenost prostora.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 677 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 921 €/m²

Razlika od mediane -25,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 179 €/m²–6 475 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % KRK 436 000 € · 65 m² 6 708 €/m² Podobnost 100 % KRK 415 000 € · 65 m² 6 385 €/m² Podobnost 100 % KRK 470 000 € · 65 m² 7 231 €/m² Podobnost 100 % KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 99 % KRK 330 000 € · 66 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 228 €–390 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

325160

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 000 € · Cena na m²: 3 677 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia