Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma z bazenom - Šilo
Šilo je smeščeno na severovzhodu otoka Krka, v dobro zaščiteni zalivi, zaprti z rtom Punta Šilo. Nalazi se nasproti Crikvenice i njezine rivijere, od koje ga dijeli samo 2,5 km Vinodolskog kanala. U Crikvenici je sagrađena nova luka kako bi promet između te dvije strane otoka i kopna bio što jednostavniji. Na samo 300 metara od mora u ponudi imamo apartman površine 63,50 m2 u prizemlju novogradnje s bazenom. Apartman je dvosoban s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagavaonom, kupaonom te ima izlaz na balkon s pogledom na more. Visoka kvaliteta gradnje, provjereni izvođači, vrhunska keramika i sanitarije. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto. Šilo se nalazi 20 km od mosta Krk i zračne luke Rijeka, 50 km od Rijeke, a obzirom na cestovnu mežu otoka, mjesto je vrlo dobro povezano sa svim njegovim dijelovima. ZA DODATNE INFORMACIJE KONTAKTIRAJTE:MARINA [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 730 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 833 €/m²

Razlika od mediane -22,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 242 €/m²–6 475 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 245 000 € · 63 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % KRK 310 000 € · 63 m² 4 921 €/m² Podobnost 100 % KRK 430 000 € · 63 m² 6 825 €/m² Podobnost 100 % KRK 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % KRK 199 000 € · 63 m² 3 159 €/m² Podobnost 100 % KRK 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 99 % KRK 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnost 99 % KRK 530 000 € · 64 m² 8 281 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 221 €–378 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

63 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

323781

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 730 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia