Apartma Krk

Opis nepremičnine

Pritlično stanovanje z vrtom in pogledom na morje
Nekretnine otok Krk, Njivice - v prodaji je prizemski apartma v več družinski hiši na odlični lokaciji v bližini centra, morja in lepih plaž. Apartma skupne stanovanjske površine 44 m2 sestavlja vhodni prostor, spalnica, kopalnica ter prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, iz katerega se izstopa na teraso in lepo urejeno zunanjost od 104 m2 s zidanim žarom in poletno kuhinjo. Kvalitetna gradnja, oprema in sanitarije, klimatizacija prostorov in PVC stolarija. Popolnoma je opremljen in moderno opremljen ter je takoj pripravljen za vselitev. Pripada mu shrambo velikosti 3m2 v kleti in eno parkirno mesto na skupnem dvorišču hiše. Zaradi svoje lokacije je odlična priložnost za lastno uporabo ali za turistični najem.Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva vseh potrebnih dokumentov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 523 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +70,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 99.

Cena na m² je višja kot pri 99 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 286 €/m²–6 146 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnost 96 % KRK 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % KRK 210 000 € · 48 m² 4 375 €/m² Podobnost 92 % KRK 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnost 92 % KRK 298 000 € · 48 m² 6 208 €/m² Podobnost 92 % KRK 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 92 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % KRK 375 000 € · 44 m² 8 523 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 154 €–264 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

44 m²

Velikost zemljišča

104 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

321986

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 8 523 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia