Apartma Krk

Opis nepremičnine

Penthouse s pogledom na morje in bazenom
Na mirni lokaciji v Malinski se nahaja penthouse s pogledom na morje. Sestavljen je iz treh spalnic, treh kopalnic, stranišč za goste ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso površine 48 m² s bazenom.Sve tri spalnice imajo izhod na balkon velikosti 15 m². Stan je opremljen z multisplit klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje ter PVC-alu okni z mrežicami. V ceno so vključena tri parkirna mesta in 74 m² pripadajočega dvorišča.Razdalja od morja znaša 300 m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 119 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 875 €/m²

Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 129 €/m²–5 400 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 780 000 € · 192 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % Krk 780 000 € · 192 m² 4 063 €/m² Podobnost 100 % KRK 795 000 € · 192 m² 4 141 €/m² Podobnost 95 % KRK 780 000 € · 196 m² 3 980 €/m² Podobnost 94 % KRK 850 000 € · 170 m² 5 000 €/m² Podobnost 88 % Krk 780 000 € · 190 m² 4 105 €/m² Podobnost 88 % KRK 950 000 € · 215 m² 4 419 €/m² Podobnost 85 % KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 676 €–1 158 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

193 m²

Velikost zemljišča

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

320033

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 795 000 € · Cena na m²: 4 119 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 193 m² · Velikost zemljišča: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia