Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novogradnja Omišalj – stanovanje v 1. nadstropju 46 m² s parkirnim mestom
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja novogradnjo v Omišlju – projekt Stanovi Omišalj, v okviru katerega je v ponudbi stan na 1. nadstropju skupne površine 46 m² s pripadajočim parkirnim mestom. Stan se nahaja v moderni stanovanjski zgradbi na mirni in atraktivni lokaciji, idealni za prijetno življenje ali kot investicija. Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za 04/2027. Cena stanovanja na 1. nadstropju znaša 185.000 €.https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 022 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 886 €/m²

Razlika od mediane -17,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 936 €/m²–6 151 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Podobnost 100 % KRK 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnost 100 % KRK 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnost 100 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 98 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 98 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 98 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 98 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 161 €–276 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

46 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

319883

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 4 022 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia