Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novogradnja Omišalj – stanovanje v pritličju 46 m² s parkirnim mestom
CASA BELLA iz ponudbe izpostavlja novogradnjo v Omišlju – projekt Stanovi Omišalj, v okviru katerega je v ponudbi stan v pritličju skupne površine 46 m² s pripadajočim parkirnim mestom. Stan se nahaja v moderni stanovanjski zgradbi na mirni in atraktivni lokaciji, idealni za prijetno življenje ali kot naložba. Načrtovani zaključek gradnje in vselitev sta predvidena za 04/2027. Cena stanovanja v pritličju znaša 185.000 €.https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 022 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 436 €/m²

Razlika od mediane -9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 979 €/m²–5 199 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnost 98 % KRK 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 98 % KRK 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobnost 98 % KRK 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 98 % KRK 225 000 € · 45 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnost 96 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnost 96 % KRK 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 161 €–276 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

46 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

319881

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 4 022 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia