Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Omišalj, Hrvaška, 97 m2, 235.000,00 EUR
Otok Krk, Omišalj, prodaja atraktivnega apartmaja površine 49,98 m2 v pritličju moderne stanovanjske zgradbe sodobnih linij in dizajna s skupno petimi stanovanjskimi enotami, na mirni lokaciji, idealni za bivanje in počitek. Apartma sestavlja dve spalnici, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, kopalnica in nataknjen balkon.Apartma so opremljeni:• visokokakovostno PVC okno z RAL vgradnjo• ALU rolete in komarnike (proizvajalec ABS, italijanske kakovosti)• italijanska notranja vrata• popolnoma opremljene kopalnice z vrhunsko sanitarno opremo• talno cevno ogrevanje (Vaillant)• klimatske naprave v vseh prostorihZgradba je zgrajena iz vrhunskih materialov in opremljena z najkvalitetnejšo opremo, z energijskim razredom A+, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in nizke stroške režija. Južne je usmerjenosti, s odprtim pogledom na morje, v neposredni bližini pa se nahajata središče mesta, šola in vrtec.Ta nepremičnina predstavlja idealno kombinacijo za celoletno bivanje in poletno počitnice, ter odlično priložnost za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 423 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 490 €/m²

Razlika od mediane -46,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 050 €/m²–5 700 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 98 % KRK 435 000 € · 94 m² 4 628 €/m² Podobnost 97 % Krk 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 96 % Krk 695 000 € · 93 m² 7 473 €/m² Podobnost 96 % Krk 620 000 € · 93 m² 6 667 €/m² Podobnost 96 % Krk 385 000 € · 92 m² 4 185 €/m² Podobnost 95 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 95 % Krk 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–582 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

97 m²

Velikost zemljišča

29 m²

Sobe

2

ID oglasa

318142

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 2 423 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 97 m² · Velikost zemljišča: 29 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia