Apartma Krk

Opis nepremičnine

Opremljeno dvosobno stanovanje v Malinski
Prodaja se dvosobno stanovanje v prvem nadstropju stanovanjske stavbe z skupno dva nadstropja, skupne površine 68 m². Stavba je zgrajena leta 2004. leta, stan je nazadnje prenovljen leta 2023. Popolnoma je opremljen in dobro vzdrževan. Kopalnica je v celoti obnovljena, vključno z novimi PPR vodovodnimi cevmi. V spalnici je nameščena termoizolacija na zunanje stene in strop. Na stavbi je letos nameščen nov strešni kritina, fasada pa je obnovljena pred tremi leti. Stanovanje ima balkon in eno parkirno mesto. Energetski razred je D. Stavba ima gradbeno dovoljenje. _______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 765 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 179 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 732 €/m²–5 447 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 291 000 € · 68 m² 4 279 €/m² Podobnost 100 % KRK 189 000 € · 67 m² 2 821 €/m² Podobnost 99 % Krk 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 97 % Krk 520 000 € · 70 m² 7 429 €/m² Podobnost 97 % Krk 430 000 € · 70 m² 6 143 €/m² Podobnost 97 % Krk 424 200 € · 70 m² 6 060 €/m² Podobnost 97 % KRK 240 000 € · 66 m² 3 636 €/m² Podobnost 97 % Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 238 €–408 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• CASA BELLA NEKRETNINE 254 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 256 000 €

Dodatne informacije

Cena

256 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

68 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

310432

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 000 € · Cena na m²: 3 765 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 254 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 256 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia