Apartma Krk

Opis nepremičnine

Dvonadstropno stanovanje s pogledom na morje, Malinska, otok Krk
Na prodaj je kakovosten dvoetažni apartma v Malinski, postavljen na mirni in atraktivni lokaciji, oddaljeni le 600 m od morja ter v neposredni bližini vseh potrebnih storitev, kot so trgovski centri, vrtci in šola. Apartma se nahaja v stavbi kakovostne gradnje, razprostira se na površini 100 m2 ter sestavlja prvi nadstropje in podstrešje, kar ga naredi izjemno funkcionalen in prostoren dom, idealen za večjo družino. V prvem nadstropju se nahaja dnevni prostor, povezan s opremljeno kuhinjo, spalnica, kopalnica in terasa, ki nudi prijeten prostor za sprostitev. Notranje stopnice vodijo v podstrešje, kjer se nahaja dnevni prostor s kuhinjo, spalnica, kopalnica, shrambo ter terasa s čudovitim razgledom na morje. Apartma je popolnoma opremljen, umeščen in klimatiziran ter ima zagotovljen parkirni prostor pred stavbo. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev udobja, funkcionalnosti in atraktivne lokacije, kar jo naredi odlično izbiro za družinsko življenje ali kot naložbo za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 581 €/m²

Razlika od mediane -42,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 930 €/m²–6 272 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnost 100 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 665 000 € · 100 m² 6 650 €/m² Podobnost 100 % KRK 230 000 € · 99 m² 2 323 €/m² Podobnost 99 % KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % KRK 630 000 € · 98 m² 6 429 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

308300

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 3 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia