Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 126 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 360 000 € 2 857 €/m²

Opis nepremičnine

Krk, dvonadstropno stanovanje blizu morja!
V odlični ponudbi agencije STAN GRAD Immobilien se nahaja obalni apartma na atraktivni severnoadrijski lokaciji, otok Krk. Postavljen na redko dostopni lokaciji v neposredni bližini morja in na peškem razdalji od centra mesta Krk ter vseh ključnih storitev, ta dvonivojski apartma nudi idealno kombinacijo udobja in praktičnosti. Apartma se nahaja v kakovostno zgrajenem objektu na prvem nadstropju in podstrešju, s skupno površino približno 126 m². Na prvem nadstropju so dnevna soba, spalnica, kuhinja, kopalnica, shramba, terasa in dve loži, medtem ko podstrešni prostor 57 m² zajema dodatni dnevni ali spalni prostor z dodatno sobo, z možnostjo prilagoditve po lastnih potrebah. Obstaja tudi možnost ločitve prve in druge etaže. Notranjost apartmaja je odlično vzdrževana, popolnoma opremljena s kakovostnim pohištvom in svojo tehnično opremo. Lastnik apartmaja ima na voljo eno parkirno mesto, nepremičnina pa je zelo dobro orientirana, ponujač atraktiven razgled na morje in naravno pokrajino. Apartma je v lasti fizične osebe, prenos lastništva pa podlaga obračunu davka na promet nepremičnin v višini 3%. Lastnik jamči urejenost vseh relevantnih dokumentov in možnost hitrega prenosa lastništva. Agencija STAN GRAD Immobilien nudi celovito podporo pri predstavitvi nepremičnine, vodenju pogajanj s prodajalcem ter asistenco pri prepisu lastništva in prenosu računov za električno energijo, vodovod in komunalne storitve na novo ime. Srčno vas pričakujemo v našem uradu na otoku Krk.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 857 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 523 €/m²
Razlika od mediane -48,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 538 €/m²–6 950 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 441 €–756 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
126 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
305682

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 126 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje