Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Krk, dvonadstropno stanovanje blizu morja!
V odlični ponudbi agencije STAN GRAD Immobilien se nahaja obalni apartma na atraktivni severnoadrijski lokaciji, otok Krk.
Postavljen na redko dostopni lokaciji v neposredni bližini morja in na peškem razdalji od centra mesta Krk ter vseh ključnih storitev, ta dvonivojski apartma nudi idealno kombinacijo udobja in praktičnosti. Apartma se nahaja v kakovostno zgrajenem objektu na prvem nadstropju in podstrešju, s skupno površino približno 126 m².
Na prvem nadstropju so dnevna soba, spalnica, kuhinja, kopalnica, shramba, terasa in dve loži, medtem ko podstrešni prostor 57 m² zajema dodatni dnevni ali spalni prostor z dodatno sobo, z možnostjo prilagoditve po lastnih potrebah.
Obstaja tudi možnost ločitve prve in druge etaže.
Notranjost apartmaja je odlično vzdrževana, popolnoma opremljena s kakovostnim pohištvom in svojo tehnično opremo. Lastnik apartmaja ima na voljo eno parkirno mesto, nepremičnina pa je zelo dobro orientirana, ponujač atraktiven razgled na morje in naravno pokrajino.
Apartma je v lasti fizične osebe, prenos lastništva pa podlaga obračunu davka na promet nepremičnin v višini 3%.
Lastnik jamči urejenost vseh relevantnih dokumentov in možnost hitrega prenosa lastništva. Agencija STAN GRAD Immobilien nudi celovito podporo pri predstavitvi nepremičnine, vodenju pogajanj s prodajalcem ter asistenco pri prepisu lastništva in prenosu računov za električno energijo, vodovod in komunalne storitve na novo ime.
Srčno vas pričakujemo v našem uradu na otoku Krk.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
KRK
529 000 € · 126 m²
4 198 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
950 000 € · 126 m²
7 540 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
630 000 € · 125 m²
5 040 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
700 000 € · 124 m²
5 645 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
850 000 € · 128 m²
6 641 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
650 000 € · 123 m²
5 285 €/m²
Podobnost 98 %
KRK
780 000 € · 122 m²
6 393 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
185 000 € · 131 m²
1 412 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 360 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²
Bivalna površina: 126 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia