Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Šilo, novogradnja, 2 spalnici + dnevna soba, pogled na morje
V ponudbi je dokončan stan površine 39.40 m2, postavljen v novogradnji na otoku Krku, oddaljen le 10 minut hoje od morja!Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, spalnica, kopalnica in loža.Od stanemu prav tako pripada parkirno mesto.Odlična nepremičnina in kot investicija za turistični najem zaradi bližine morja! Možnost nakupa le gotovinsko!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 436 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -11,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 281 €/m²–5 262 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 173 000 € · 39 m² 4 436 €/m² Podobnost 100 % KRK 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 97 % KRK 259 000 € · 41 m² 6 317 €/m² Podobnost 95 % KRK 120 000 € · 39 m² 3 077 €/m² Podobnost 95 % KRK 195 000 € · 40 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 % KRK 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 93 % KRK 200 000 € · 40 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % KRK 189 000 € · 39 m² 4 846 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 137 €–234 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #304263 Površina: 39 m² Sobe: 3 Ta različica 173 000 €
• Apartma · #304264 Površina: 67 m² Sobe: 4 295 000 €

Dodatne informacije

Cena

173 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

39 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

304263

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 173 000 € · Cena na m²: 4 436 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 39 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia