Apartma Krk

Opis nepremičnine

Opremljeno stanovanje z odprtim pogledom na morje
Malinska prečudovit stan z odprtim razgledom na morje!Prodaja se apartma v novogradnji stanovanjskega objekta s štirimi stanovanji.Apartma površine 79,85 m2 se nahaja v drugem nadstropju, sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na prostorno kriti teraso. Pripada mu del okolice v površini 52 m2 in parkirno mesto. Apartma je opremljen s kakovostnim pohištvom po meri, zato se prodaja takšen. Kakovostna gradnja in oprema, protizlomska vrata, klimatizacija vseh prostorov ter velika panoramska stena z razgledom na morje iz celotnega dnevnega prostora izpostavljajo to nepremičnino iz ostale ponudbe v Malinski. Nepremičnina idealna za počitnice!Za vse informacije in dogovor za ogled smo dosegljivi na številki 0994440660 ali v poslovnici Malinska na naslovu Dubašljanska 111.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 557 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 897 €/m²

Razlika od mediane -22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 568 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 100 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 % KRK 515 000 € · 79 m² 6 519 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

360 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

79 m²

Velikost zemljišča

52 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

303311

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 360 000 € · Cena na m²: 4 557 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia