Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, 83,95 m2, 2 spalnici z dnevno sobo
Prodaja se lepo urejen in popolnoma opremljen stan na otoku Krku, skupne površine 83.95m², postavljen v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan je skrbno adaptiran in vzdrževan, prodaja se z vso pohištvo in napravami, kar ga naredi idealnega za vselitev brez dodatnih vlaganj.Sestavljen je iz dveh udobnih spalnic, prostornega dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, kopalnice, ločenega WC-ja, hodnika ter dveh loži, ki nudijo prijeten prostor za sprostitev. Ob stanovanju pripada tudi shramba površine 2m².Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh potrebnih storitev – trgovin, šole, restavracij in plaže, kar jo naredi primerno tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot odlično naložbo za turistični najem.Urejen, svetel in funkcionalen, ta stan ponuja vse, kar je potrebno za prijetno bivanje na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 880 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²

Razlika od mediane +6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 690 €/m²–5 553 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 100 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobnost 100 % KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Podobnost 99 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobnost 98 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 98 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Podobnost 98 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Podobnost 98 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 291 €–498 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

405 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

ID oglasa

300782

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 405 000 € · Cena na m²: 4 880 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia