Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, 83.95m2, 2 sobni s dnevnim
Prodaje se lijepo uređen i potpuno namješten stan na otoku Krku, ukupne površine 83.95m², smješten na drugom katu stambene zgrade. Stan je pažljivo adaptiran i održavan, a prodaje se sa svim namještajem i uređajima, što ga čini idealnim za useljenje bez dodatnih ulaganja.Sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, odvojenog toaleta, hodnika, te dvije lođe koje pružaju ugodan prostor za opuštanje. Uz stan dolazi i spremište površine 2m².Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u blizini svih potrebnih sadržaja trgovina, škole, restorana i plaže, što je čini pogodnom kako za miran obiteljski život, tako i kao izvrsnu investiciju za turistički najam.Uredan, svijetao i funkcionalan, ovaj stan nudi sve što je potrebno za ugodan boravak na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 880 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 690 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 100 % KRK 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Sličnost 100 % KRK 480 000 € · 82 m² 5 854 €/m² Sličnost 99 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Sličnost 98 % KRK 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 98 % KRK 380 000 € · 85 m² 4 471 €/m² Sličnost 98 % KRK 285 000 € · 81 m² 3 519 €/m² Sličnost 98 % KRK 275 000 € · 81 m² 3 395 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 291 €–498 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

405 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

83 m²

Sobe

3

ID oglasa

300782

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 405 000 € · Cijena po m²: 4 880 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia