Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Krk, novogradnja, 2s, 87,13 m2, bazen
Stanovanjski objekt v gradnji na otoku Krku, mesto Krk. Kvalitetna, manjša zgradba s štirimi stanovanji na odlični lokaciji le 500m od morja. Stan se nahaja v pritličju in sestavlja iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in dveh kopalnic ter mu pripada dvorišče površine 50m2 s bazenom 18m2. Opremljen je s kakovostnimi materiali, troplastno aluminijasto zunanjo stolarijo z električnimi dvigali rolet in komarniki ter talnim ogrevanjem. Stanju pripadata dva parkirna mesta in shrambo. Pričakovani zaključek del je pomlad 2024 .godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 195 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 578 €/m²

Razlika od mediane +13,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 766 €/m²–5 532 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnost 100 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 99 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnost 99 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 €–522 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

4

• Apartma · #268026 Površina: 87 m² Sobe: 3 Ta različica 452 000 €
• Apartma · #268027 Površina: 87 m² Sobe: 3 452 000 €
• Apartma · #268025 Površina: 167 m² Sobe: 4 830 000 €
• Apartma · #268024 Površina: 167 m² Sobe: 4 830 000 €

Dodatne informacije

Cena

452 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

87 m²

Velikost zemljišča

50 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

268026

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 452 000 € · Cena na m²: 5 195 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia