Apartma Krk

Opis nepremičnine

Krk, novogradnja, apartma v pritličju z vrtom
Otok Krk, mesto Krk, udoben enonadstropni apartma v kakovostno zgrajenem objektu je nameščen na prizemni etaži skupne površine 67 m², z dvoriščem 20 m2. Sestavljen je iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, shrambe, WC-ja in velike terase s pogledom na naravo in zelenje. Pri gradnji in opremljanju nepremičnine so bili uporabljeni vrhunski materiali, ki jih investitor skozi dolgoletno izkušnjo uporablja pri gradnji. Stanovanju pripadata dva parkirna mesta na dvorišču stavbe. Načrtovani zaključek del za poletje 2025. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji blizu vseh potrebnih storitev in plaže. Nepremičnina je v sistemu DDV, kar pomeni, da kupec pri nakupu nepremičnine ne plača davka na promet nepremičnin. Lastnik jamči za hiter prenos lastništva na novega kupca. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 776 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 403 €/m²

Razlika od mediane +8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 788 €/m²–5 845 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % KRK 370 000 € · 67 m² 5 522 €/m² Podobnost 100 % KRK 380 000 € · 67 m² 5 672 €/m² Podobnost 100 % KRK 260 000 € · 68 m² 3 824 €/m² Podobnost 99 % KRK 254 000 € · 68 m² 3 735 €/m² Podobnost 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % KRK 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % KRK 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 €–402 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #229546 Površina: 67 m² Sobe: 3 Ta različica 320 000 €
• Apartma · #230251 Površina: 97 m² Sobe: 4 550 000 €

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

67 m²

Velikost zemljišča

20 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

229546

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 776 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia