Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 117 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 489 000 € 4 179 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, Krk - apartma v novogradnji na odlični lokaciji, 117 m2
Lares Nekretnine posreduje v prodaji luksuznega stanovanja v mestu Krk. Stanovanje ima neto površino 125 m2 in se razprostira na pritličje, prvi nadstropje in drugo nadstropje. Pritličje sestavlja dnevni prostor z odprto kuhinjo in jedilnico, straniščem ter izhodom na pokrito teraso. Prvo nadstropje ima dve spalnici, kopalnico in balkon ter galerijo, ki lahko služi kot pisarna ali dodatna spalnica z izhodom na teraso, na kateri bo jacuzzi. Stanovanje ima dvorišče 13 m2. Dodatna prednost sta dva parkirna mesta, od katerih je eno garažno z pripravo za električno polnjenje vozil, drugo pa je zunanje, nepokrito. Stanovanje se prodaja nepremično, vendar s popolnoma opremljenimi kopalnicami. Za hlajenje bodo nameščeni fan coili, medtem ko bo za ogrevanje prostorov uporabljeno talno ogrevanje v vseh prostorih preko toplotne črpalke, ki bo na strehi stavbe. V vseh prostorih bo nameščena keramika. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v mestu Krk na otoku Krk, blizu vseh potrebnih storitev, kot so trgovina, lekarna in restavracije. Razdalja do morja je 600 metrov, kar je dodatna prednost za ljubitelje morskih aktivnosti in plaž. Načrtovani rok zaključka gradnje je december 2024. godine. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača ob nakupu nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte. O mestu Krk: Kot upravno središče otoka mesto Krk ponuja vse potrebne storitve in institucije za lokalno prebivalstvo. Poslovna scena prav tako cveti, ponujajoč raznolike možnosti zaposlovanja in poslovanja. Izobraževalne ustanove prispevajo k razvoju skupnosti, ponujajoč visokokakovostno izobraževanje. Turistična ponudba mesta Krk privablja obiskovalce s svojo eleganco, bogato zgodovino in čudovitim okoljem. Obiskovalci lahko uživajo v raznolikih aktivnostih. Peskovite ali betonske plaže mesta Krk ponujajo obiskovalcem raznolike možnosti za uživanje v morju in soncu. Mesto Krk združuje bogato zgodovino, upravno pomembnost in atraktivno turistično ponudbo, kar ga naredi izredno zaželeno mesto za življenje, delo in obisk. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 179 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 357 €/m²
Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 487 €/m²–6 462 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 €–702 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
489 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
117 m²
Velikost zemljišča
13 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
227774

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 489 000 € · Cena na m²: 4 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 117 m² · Velikost zemljišča: 13 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje