Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 61 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 395 000 € 6 475 €/m²

Opis nepremičnine

Otok krk, krk - stanovanje v gradnji v pritličju, 61 m2
Lares Nekretnine predstavljajo stan v pritličju v gradnji v mestu Krk na otoku Krk. Stan je sestavljen iz dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, ki tvorijo koncept odprtega prostora z izhodom na teraso. Stan še vsebuje dve spalnici, eno kopalnico ter prostor, ki bo uporabljen kot wc/pralnica. Stanu pripadata 2 parkirni mesti in prostorna okolica. Ogretje in hlajenje stanovanja bo omogočeno preko monoblok toplotne črpalke, dodatno pa je zagotovljeno tudi talno ogrevanje. Ta kombinacija sistemov za ogrevanje zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Pri gradnji so uporabljeni vrhunski materiali, aluminijasta stolarija. Stan se nahaja na odlični lokaciji. Odlična prometna povezanost pomeni, da ste le nekaj minut oddaljeni od pomembnih vsakodnevnih in zabavnih vsebin, kar ga naredi praktičnega za življenje. Razdalja do sprehajalne ob morju je 850 metrov, do plaže pa 1200 metrov. Odvisno od vaših potreb, vam ta stan lahko nudi udobje in kakovosten življenjski prostor. Konec gradnje je predviden v juliju 2024. leta. Podrobnosti o mestu Krk: Krk se z razlogom imenuje mesto zgodovine in kulture. Urbano je središče že več kot 3000 let in hkrati je kulturni ter upravni center otoka Krk. Krk vas bo očaral z vrsto fascinantnih kulturnih spomenikov – pričevnikov svoje izjemne in dolge zgodovine. V njem potekajo tudi zelo zanimivi dogodki. Mesto Krk je zelo prijetno mesto za življenje in počitek. S svojo lepoto, arhitekturo, naravno lege, tradicijo, zgodovino in kulturnimi dogodki mesto Krk že desetletja privablja turiste iz vseh delov Hrvaške in sveta. Zaradi odlične cestne povezave je letališče oddaljeno le 27 kilometrov, od mesta Rijeka pa ste oddaljeni 50 kilometrov. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 475 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 921 €/m²
Razlika od mediane +31,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–366 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
395 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
61 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
227756

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 6 475 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje