Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Sobe 79 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 515 000 € 6 519 €/m²

Opis nepremičnine

Otok krk, krk - dvoetažni apartma v izgradnji, 79m2
Lares Nekretnine predstavljajo dvoetažni stan v izgradnji v mestu Krk na otoku Krk. Stan se razteza iz pritličja na prvi nadstropje. V pritličju so dnevna soba, jedilnica in kuhinja, ki tvorijo koncept odprtega prostora, kar ustvarja prostoren in povezan ambient. V pritličju je tudi kopalnica. V prvem nadstropju sta dve sobi, vsaka soba pa ima lastno kopalnico. Ena od sob ima tudi garderobo. Stanu pripadata 2 parkirni mesti in prostrana okolica. Ogrevanje in hlajenje stanovanja bo omogočeno preko monoblok toplotne črpalke, dodatno pa je zagotovljeno tudi talno ogrevanje. Ta kombinacija sistemov za ogrevanje zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Pri gradnji so uporabljeni vrhunski materiali, aluminijasta stolarija. Stan se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut hoje od vseh storitev. Odlična prometna povezanost celotnega otoka Krk kot tudi samega mesta. Razdalja od sprehajalne ob morju je 850 metrov, do plaže pa 1200 metrov. Odvisno od vaših potreb, vam ta stan lahko nudi udobje in kakovosten življenjski prostor. Konec gradnje je predviden v juliju 2024. Podrobnosti o mestu Krk: Krk se z razlogom imenuje mesto zgodovine in kulture. Urbano je središče že več kot 3000 let in hkrati kulturni ter upravni center otoka Krk. Krk vas bo očaral z vrsto fascinantnih kulturnih spomenikov – pričevnikov svoje izjemne in dolge zgodovine. V njem se odvijajo tudi zelo zanimivi dogodki. Mesto Krk je zelo prijetno za življenje in počitek. S svojo lepoto, arhitekturo, naravno lego, tradicijo, zgodovino in kulturnimi dogodki mesto Krk že desetletja privablja turiste iz vseh delov Hrvaške in sveta. Zaradi odlične cestne povezanosti je letališče oddaljeno le 27 kilometrov, od mesta Rijeka pa ste oddaljeni 50 kilometrov. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 519 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 688 €/m²
Razlika od mediane +14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 557 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 277 €–474 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
515 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
79 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
227753

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 515 000 € · Cena na m²: 6 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje