Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 79 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 515 000 € 6 519 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Krk - Maisonette-Wohnung im Bau, 79m2
Lares Immobilien sind eine zweistöckige Wohnung im Bau in der Stadt Krk auf der Insel Krk.
Die Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss in den ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, die das Open Space-Konzept bilden und ein geräumiges und vernetztes Ambiente schaffen.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Badezimmer.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Zimmer und jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad.
Eines der Zimmer hat auch einen Kleiderschrank.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze und einen geräumigen Garten.
Das Heizen und Kühlen der Wohnung wird über eine Monoblock-Wärmepumpe möglich sein, und zusätzlich ist eine Fußbodenheizung vorgesehen.
Diese Kombination von Heizsystemen sorgt für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet, Alu-Tischlerei.
Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage, nur wenige Minuten zu Fuß zu allen Annehmlichkeiten.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung der ganzen Insel Krk sowie der Stadt selbst.
Die Entfernung von der Strandpromenade beträgt 850 Meter und der Strand 1200 Meter.
Je nach Ihren Bedürfnissen kann diese Wohnung Ihnen Komfort und einen hochwertigen Wohnraum bieten.
Das Ende der Bauarbeiten ist für Juli 2024 geplant.
Jahr.
Details zur Stadt Krk:
Krk wird aus gutem Grund als Stadt der Geschichte und Kultur bezeichnet.
Es ist ein urbanes Zentrum seit mehr als 3000 Jahren und ist auch das kulturelle und administrative Zentrum der Insel Krk.
Krk wird Sie mit einer Reihe von faszinierenden Kulturdenkmälern begeistern - Zeugen seiner außergewöhnlichen und langen Geschichte.
Dort finden auch sehr interessante Veranstaltungen statt.
Die Stadt Krk ist ein sehr angenehmer Ort zum Leben und Urlaub.
Mit ihrer Schönheit, Architektur, natürlichen Lage, Tradition, Geschichte und kulturellen Ereignissen lockt die Stadt Krk schon seit Jahrzehnten Touristen aus allen Teilen Kroatiens und der Welt an.
Aufgrund seiner ausgezeichneten Straßenverbindung gibt es nur 27 Kilometer vom Flughafen und 50 Kilometer von der Stadt Rijeka entfernt.
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 519 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 385 €/m²
Abweichung vom Median +21,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 524 €/m²–6 205 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 277 €–474 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
515 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
227753

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 515 000 € · Preis pro m²: 6 519 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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