Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novogradnja - blizu mesta Krk - z bazenom
NOVOZGRADA V OKOLICI MESTA KRKA Z BAZENOM V okolici mesta Krka je na voljo apartma v družinski hiši z bazenom! Postavljen v prvem nadstropju, ta apartma zajema tlorisno površino 81 m2 in sestavlja hodnik, WC, kuhinjo, povezano s dnevnim prostorom, dve kopalnici, dve spalnici in dve terasi. Z apartmajem pripada tudi shrambo v kleti, površine približno 10 m2. V skupnem dvorišču so bazen, žar in terasa, apartma pa ima dve parkirni mesti. Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje in se nahaja v objektu s skupno 4 enotami. Predviden zaključek del je v juliju 2024. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za lastno bivanje kot za potencialni turistični najem. Razdalja do morja je 1200 metrov. ZA VSE DRUGE INFORMACIJE SE OBRNITE Z VEROJEM: NIKA TOMAIĆ Agent z licenco +385981919398 [email protected] BARBARA POPOVIĆ Agent z licenco +385919259816 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 272 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 750 €/m²

Razlika od mediane -31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 302 €/m²–6 519 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 100 % KRK 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % KRK 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % KRK 380 000 € · 81 m² 4 691 €/m² Podobnost 100 % KRK 495 000 € · 81 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % KRK 255 000 € · 81 m² 3 148 €/m² Podobnost 100 % KRK 455 000 € · 80 m² 5 688 €/m² Podobnost 99 % KRK 380 000 € · 80 m² 4 750 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 €–486 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #224919 Površina: 81 m² Sobe: 3 Ta različica 265 000 €
• Apartma · #224918 Površina: 81 m² Sobe: 3 255 000 €

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

81 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

224919

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 272 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 81 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia