Apartma Krk

Opis nepremičnine

Luksuzni penthouse na odlični lokaciji!
Modernen penthouse v novogradnji površine 88,90 m2 s pogledom na morje. Penthouse se sestavlja iz dnevnega prostora, ki ima izhod na teraso, kuhinje, jedilnice, enega toaleta in pralnice. Vsaka spalnica ima lastno kopalnico in garderobo, ena pa tudi izhod na teraso. Nepremičnina je zgrajena izjemno kakovostnih materialov, s sanitarnim opremo ter aluminijskimi okni visoke kakovosti. Nepremičnina je opremljena s klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem. Stan pripadajo dva parkirna mesta. Odlična priložnost za osebno uporabo, pa tudi za najem v turistični sezoni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 557 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 558 €/m²

Razlika od mediane +65,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 822 €/m²–5 300 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Podobnost 100 % KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Podobnost 99 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Podobnost 98 % KRK 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnost 98 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 98 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 98 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 98 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 308 €–528 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

665 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

222412

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 665 000 € · Cena na m²: 7 557 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia