Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk – Novogradnja Luksuzni apartma površine 59,24 m², v pritličju urbane vile sestavljen iz dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, stranišča, hodnika in pokrite terase. Stan, kot tudi sama stavba, je zgrajena iz materialov visoke kakovosti, ki jih investitor s svojim dolgoletnim izkušnjami uporablja pri gradnji, kot so aluminijasta stolarija, klimatizacija, talno ogrevanje itd. Stan prav tako pripadajo dva parkirna mesta. Želena lokacija, 500 m od morja! Kvarner imobilije d.o.o. bo vam pomagal pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov. Kvarner imobilije d.o.o. je vodilna agencija za posredovanje na otoku Krku. Obrnite se na nas s polnim zaupanjem! Za vsa vprašanja in informacije ter dogovor termina ogleda nepremičnine nas kontaktirajte že danes. Sledite nam na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 475 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 921 €/m²

Razlika od mediane +31,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 257 000 € · 61 m² 4 213 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 100 % KRK 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–366 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

162725

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 6 475 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia