Stan Krk

Opis nekretnine

Grad Krk – Novogradnja
Luksuzni apartman površine 59,24 m², u prizemlju urbane vile sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta,hodnika i natkrivene terase.
Stan, kao i sama zgrada izgrađena je materijalima visoke klase, koje investitor svojim dugogodišnjim iskustvom koristi u gradnji kao što su aluminijska stolarija, klimatizacija, podno grijanje itd.
Stanu također pripadaju i dva parkirna mjesta.
Tražena lokacija, 500 m od mora!
Kvarner imobilije d.o.o. pomoći će vam prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.
Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku.
Obratite nam se s punim povjerenjem!
Za sva pitanja i informacije te dogovor termina ogleda nekretnine kontaktirajte nas već danas.
Pratite nas na Facebooku i Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 475 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 921 €/m²

Razlika od medijana +31,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 65.

Cijena po m² viša je nego kod 65 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 242 €/m²–6 525 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 257 000 € · 61 m² 4 213 €/m² Sličnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 100 % KRK 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Sličnost 100 % KRK 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Sličnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 100 % KRK 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 100 % KRK 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–366 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

61 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

162725

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 6 475 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia