Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma Krk, 88,90m2
V ponudbi je luksuzen apartma na otoku Krku. Nahaja se v majhni stavbi z le 3 apartmaji, kar bodočemu lastniku zagotavlja mirno in poznano sosesko. Apartma je zasnovan tako, da ima velik dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dodatna kopalnica s straniščem, 2 balkona ter pralnico. Za gradnjo so uporabljeni vrhunski materiali in oprema: ALU okna z izolacijskimi stekli, italijanska keramika 1. razreda, talno ogrevanje na toplotno črpalko, fen-coiler za hlajenje.. Apartmaju pripadata tudi 2 parkirni mesti. Sama stavba je postavljena v mirnem delu mesta Krka, približno 700m od morja in središča mesta. Selitev je predvidena za 1.5.2024. Kontaktirajte neposredno agenta za vse dodatne informacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 577 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 348 €/m²–7 000 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnost 100 % KRK 985 000 € · 130 m² 7 577 €/m² Podobnost 100 % KRK 880 000 € · 129 m² 6 822 €/m² Podobnost 99 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 97 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnost 97 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 97 % KRK 730 000 € · 134 m² 5 448 €/m² Podobnost 97 % KRK 940 000 € · 134 m² 7 015 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 €–780 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• Molo Longo Ta ponudba 985 000 €
• Kaiser Immobilien 985 000 €
• Stan Grad Immobilien 985 000 €
• LN Lares Nekretnine 985 000 €

Dodatne informacije

Cena

985 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

130 m²

Sobe

4

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

139217

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 985 000 € · Cena na m²: 7 577 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 985 000 €; Kaiser Immobilien – 985 000 €; Stan Grad Immobilien – 985 000 €; Lares Nekretnine – 985 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia