Apartma Krk

Opis nepremičnine

Apartma Krk, 100m2, pritličje blizu morja
Otok Krk, v prodaji je lep apartma v pritličju nove gradnje na atraktivnem turističnem območju le 120 m od morja. Po tipu nepremičnine je to prostoren apartma z vrtom. Površina tega apartmaja znaša skupaj 99,37 m2. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora in kuhinje, 3 spalnic in 2 kopalnic. Velika prednost tega apartmaja je pripadajoči vrt velikosti 76 m2. Ta apartma je v sistemu DDV in pri prenosu lastništva ne podlega obveznosti plačila davka na promet nepremičnin. Prodajalec nepremičnine jamči urejeno gradbeno in lastniško dokumentacijo ter hiter prenos nepremičnine na ime kupca. ZA VSE INFORMACIJE KONTAKTIRAJTE: MARINA POLONIJO 00385 98 329 462 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 030 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 250 €/m²

Razlika od mediane -28,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 577 €/m²–5 658 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 100 % KRK 390 000 € · 99 m² 3 939 €/m² Podobnost 100 % KRK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 99 % KRK 390 000 € · 98 m² 3 980 €/m² Podobnost 99 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 99 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnost 99 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 347 €–594 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #123109 Površina: 99 m² Sobe: 4 Ta različica 300 000 €
• Apartma · #101903 Površina: 86 m² Sobe: 3 300 000 €
• Apartma · #123110 Površina: 86 m² Sobe: 3 300 000 €
• Apartma · #142152 Površina: 86 m² Sobe: 3 300 000 €
• Apartma · #101906 Površina: 99 m² Sobe: 4 300 000 €

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

99 m²

Velikost zemljišča

76 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

123109

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 030 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m² · Velikost zemljišča: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia