Apartma Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 90 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 525 000 € 5 833 €/m²

Opis nepremičnine

Nov trinadstropni apartma v mestu Krk blizu morja!
Nov moderan troetažni stan z odlično opremo na prodaj! Nekretnine otok Krk Postavljen v moderni družinski stavbi s štirimi apartmaji, ta novoizgrajena troetažna stanovanje se lahko pohvali vrhunsko opremo, razgledom na morje in odlično lokacijo blizu morja in centra mesta Krk. Stan se razprostira na pritličju, prvi in drugi nadstropji, skupna stanovanjska površina pa znaša 90 m2. Pritličje sestavlja vhodni hodnik, WC, kuhinja in jedilnica ter dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso, pred katero je vrt površine 13 m2. Z notranjimi stopnicami se pride na prvi nadstropje, kjer sta dve spalnici, kopalnica in balkon, na drugem nadstropju pa je velika spalnica s kopalnico in izhodom na teraso z razgledom na morje. Stan pripada tudi eno parkirno mesto v skupni garaži ter eno zunanje parkirno mesto. Nekretnina ima tudi vrhunsko kakovost gradnje in opreme: stan je opremljen toplotno črpalko za talno ogrevanje, multisplit klimatskimi napravami, vrhunsko keramiko in sanitarno opremo, PVC okni z aluminijskimi rešetkami in pametnim domom. Stan je trenutno v fazi gradnje, predviden zaključek del in vselitev je konec 2023 leta. Stavba se nahaja na odlični lokaciji blizu centra mesta Krk, oddaljena je le 350 m od morja in plaže. Nekretnina je v sistemu DDV in kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Posredniška provizija pri sklenitvi pravnega posla za kupca znaša 3% + DDV. Krk Immo d.o.o. in odvetniki zagotavljajo urejeno dokumentacijo ter varen prenos lastništva. Za vse ostale informacije nas kontaktirajte in se pravočasno dogovorite za sestanek z našim odvetnikom in svetovalcem. Krk Immo d.o.o. Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 833 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 553 €/m²
Razlika od mediane +5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 350 €/m²–7 088 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 €–540 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
525 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
90 m²
Velikost zemljišča
13 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
102311

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 525 000 € · Cena na m²: 5 833 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 13 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje