Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Nov trinadstropni apartma v mestu Krk blizu morja!
Nov moderan troetažni stan z odlično opremo na prodaj!
Nekretnine otok Krk
Postavljen v moderni družinski stavbi s štirimi apartmaji, ta novoizgrajena troetažna stanovanje se lahko pohvali vrhunsko opremo, razgledom na morje in odlično lokacijo blizu morja in centra mesta Krk.
Stan se razprostira na pritličju, prvi in drugi nadstropji, skupna stanovanjska površina pa znaša 90 m2.
Pritličje sestavlja vhodni hodnik, WC, kuhinja in jedilnica ter dnevni prostor z izhodom na nataknjeno teraso, pred katero je vrt površine 13 m2.
Z notranjimi stopnicami se pride na prvi nadstropje, kjer sta dve spalnici, kopalnica in balkon, na drugem nadstropju pa je velika spalnica s kopalnico in izhodom na teraso z razgledom na morje.
Stan pripada tudi eno parkirno mesto v skupni garaži ter eno zunanje parkirno mesto.
Nekretnina ima tudi vrhunsko kakovost gradnje in opreme: stan je opremljen toplotno črpalko za talno ogrevanje, multisplit klimatskimi napravami, vrhunsko keramiko in sanitarno opremo, PVC okni z aluminijskimi rešetkami in pametnim domom.
Stan je trenutno v fazi gradnje, predviden zaključek del in vselitev je konec 2023 leta.
Stavba se nahaja na odlični lokaciji blizu centra mesta Krk, oddaljena je le 350 m od morja in plaže.
Nekretnina je v sistemu DDV in kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Posredniška provizija pri sklenitvi pravnega posla za kupca znaša 3% + DDV.
Krk Immo d.o.o.
in odvetniki zagotavljajo urejeno dokumentacijo ter varen prenos lastništva.
Za vse ostale informacije nas kontaktirajte in se pravočasno dogovorite za sestanek z našim odvetnikom in svetovalcem.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
KRK
695 000 € · 90 m²
7 722 €/m²
Podobnost 100 %
KRK
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
660 000 € · 89 m²
7 416 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
510 000 € · 89 m²
5 730 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
495 000 € · 89 m²
5 562 €/m²
Podobnost 99 %
KRK
660 000 € · 87 m²
7 586 €/m²
Podobnost 97 %
KRK
850 000 € · 90 m²
9 444 €/m²
Podobnost 93 %
KRK
850 000 € · 90 m²
9 444 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 525 000 € · Cena na m²: 5 833 €/m²
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 13 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.
Število prebivalcev: 5 491
Vir: Wikipedia